Immobile commerciale esclusivo con potenziale di sviluppo – Vendita riservata (Secret Sale)
| Num. imm. | 640 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Vendita |
| Tipologia di immobile | Altro |
| Tipo di immobile | Unità commerciale |
| CAP | 39012 |
| Città | Sinich |
| Paese | Italia |
| Superficie di vendita | 456 m² |
| Valuta | € |
| Prezzo su richiesta | Sì |
Descrizione dell’immobile
Un’opportunità rara per investitori, imprenditori o operatori del settore fitness, salute o servizi:nell’ambito di una vendita riservata proponiamo un immobile commerciale versatile, con interessanti prospettive di redditività e utilizzo.
L’immobile comprende diverse unità funzionalmente collegate situate ai piani superiori di un curato condominio a destinazione commerciale:
• 2° piano:
Ampia area fitness o di allenamento con una superficie utile di circa 266 m² – luminosa, a pianta aperta e ideale per attività sportive, sanitarie o terapeutiche.
• 3° piano:
Appartamento di servizio con adiacente locale deposito, per un totale di circa 190 m². Perfetto per uso proprio, alloggio del personale oppure come spazio combinato di lavoro e abitazione.
Certificazione energetica
Dotazioni
Impianto fotovoltaico (fino a 40 kW) per autoconsumo o immissione in reteTre posti auto direttamente adiacenti all’edificio
Costruzione solida e molteplici possibilità di utilizzo
Posizione
L’immobile si trova in una posizione attraente e facilmente raggiungibile, con ottimi collegamenti alla superstrada MEBO.L’area circostante si distingue per un equilibrato mix di attività commerciali, servizi e residenze, risultando ideale per investimenti a lungo termine.
Altro
Caratteristiche e potenziale• Vendita riservata con informazioni selezionate nell’ambito di un Secret Sale
• Combinazione di superficie commerciale e residenziale – versatile negli utilizzi
• Fonte di energia sostenibile grazie all’impianto fotovoltaico – possibilità di reddito aggiuntivo
• Adatto a operatori, investitori o uso proprio
Responsabile
Innerebner Real Estate & Consulting GmbH
Mobil: +39 0471 379501
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